Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

ASTER PREDAJ: nadštandardný 6 - izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji

Cena:
579 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Ivanka pri Dunaji
Ulica: Sládkovičova
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: pôvodný stav
Počet izieb: 6
Úžitková plocha: 288 m2
Plocha pozemku: 1285 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:HK127

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

ASTER Reality ponúka na predaj nadštandardný 6 - izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji. 

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1285 m2. Zastavaná plocha je 211 m2 s úžitkovou plochou 288 m2 (1 NP a 1 PP). Záhradný párty prístrešok (30 m2), prístrešok pre parkovanie (46 m2), záhradný domček (29 m2) a prístrešok pre vírivku (16 m2) majú spolu úžitkovú plochu 121 m2. Rodinný dom je veľmi priestranný a presvetlený, poskytuje množstvo úložného priestoru (vstavané skrine šatník).

Dispozícia:
-Nadzemné podlažie: samostatná obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou + denná miestnosť, spálňa s vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchou, a WC + šatník, dve detské izby, ďalšie samostatné WC a malá kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom. Na chodbe je veľká zabudovaná skriňa priamo v stene. Celá plocha nadzemného podlažia je plne klimatizovaná stropnými klimatizačnými jednotkami.
-Podzemné podlažie: veľká hobby miestnosť s biliardovým stolom, fínskou saunou a veľkou kúpeľňou so sprchovým kútom s parnou saunou, umývadlom, WC, bidetom a pisoárom, ďalej veľká práčovňa, nevykurovaná komora s odkladacími regálmi a s regálom pre vinný archív, malý sklad a technická miestnosť s plynovým kotlom, rackom pre počítačovú sieť a slaboprúdovými a silnoprúdovými rozvádzačmi. V technickej miestnosti je naftový generátor s výkonom 7,5 kW.
-Povala domu má plnohodnotnú pochôdznu podlahu, ktorá umožňuje vybudovanie obytného podkrovia. Prístup na povalu je stropnými dvierkami z garáže, nakoľko sa povala v súčasnosti nevyužíva na obytné účely.


Technické parametre: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Vykurovanie je plynovým kotlom a je riešené kombináciou podlahových vykurovacích telies a podlahového vykurovania. Vďaka mimoriadne kvalitnej izolácii stien, kvalitných drevených eurookien a nemeckej technológii stavby použitím dreva v konštrukcii stien sú náklady na vykurovanie veľmi nízke. V podzemnom podlaží je vykurovanie riešené klasickými radiátormi. Elektrické rozvody (230V aj 380V) sú riešené systémom NIKO, kde je možné celú elektroinštaláciu ovládať a nastavovať funkcie vypínačov a zásuviek cez počítač. V dome je alarm (vrátane záhradného domčeka) trvale napojený na strážnu službu. Alarm je prepojený na systém NIKO a modem pre spojenie s mobilným telefónom. Kamerový rozvod je zvedený do technickej miestnosti. K dispozícii je káblový internet umožňujúci aj pripojenie TV.

Okrasná záhrada je udržiavaná vo výbornom stave, je v nej vlastná studňa na účely závlahy a veľké jazierko s okrasnými rybami, ktoré je možné jednoducho prebudovať na kúpacie bio jazierko. Závlaha záhrady je riešená závlahovými automatmi. Vedľa párty prístrešku je americká vírivka pod samostatným prístreškom pre 4 osoby. Všetko v perfektnom stave.

V prednej časti pozemku (pred domom), ktorá je ohradená murovaným plotom s automatickou bránou je možné zaparkovať až 4 autá, 3 ďalšie autá v murovanom prístrešku a naviac 2 ďalšie v garáži.

Rodinný dom sa nachádza priamo v obci v tichej lokalite s  lesíkom a potôčikom za záhradou. V obci je plná občianska vybavenosť, Tesco, Metro, viacero reštaurácií, banka, škôlka, základná škola aj umelecká škola. Okrem zastávok autobusu je v obci aj vlaková stanica. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 14 kilometrov.

Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.

Cena ponúkaného domu vrátane pozemku a kvalitného realitného servisu ASTER Reality je  579 900 eur. 

Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

 

Virtuálna prehliadka:



Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Henrieta Kisbenedeková
Telefón:0949558448
E-mail:info-ZVNC-asterreality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
18.apríl 2019 Krásne veľkonočné sviatky! Vážení klienti a obchodní partneri, prajeme Vám príjemné...
12.04.2019 Otváracie hodiny počas veľkonočných sviatkov 2019 Veľkonočné sviatky tu máme o týždeň, preto...
24.03.2016 Veselé veľkonočné sviatky! Vážení klienti a obchodní partneri, prajeme Vám príjemné...
06.08.2015 reBuilds, s.r.o. - nový člen ASTER Group, s.r.o. Spoločnosť reBuilds je...
04.08.2015 Aktualizovaná a rozšírená ponuka rodinných domov na...
V krátkosti o nás

Realitná kancelária ASTER Reality bola založená na začiatku roka 2013. Za krátku dobu sme stihli zobchodovať desiatky nehnuteľností, uspokojiť požiadavky klientov a rozšíriť sa z “jednoosobovej eseročky” na stabilného a silného partnera nie len pri predaji či prenájme nehnuteľností, ale aj pri výstavbách a realizáciach investičných projektov.

Naša hlavná činnosť sa počas rokov vyprofilovala hlavne na celkový servis okolo predaja rodinných domov a pozemkov. Na pozemky zabezpečujeme spolu s našou partnerskou projekčnou firmou projekty domov, ktoré ideálne sadnú na pozemok a zároveň dokonale vystihujú želanie klienta. Navrhnuté projekty pomáhame realizovať spolu s našou partnerskou stavebnou firmou. A aby sa kruh uzavrel, radi pomôžeme aj s predajom bytov alebo domov, z ktorých sa naši klienti sťahujú do nových.

Snažíme sa, aby názov našej spoločnosti bol synonymom výrazov “kvalita a profesionalita služieb“, „individuálne a citlivé prístupy k obchodným prípadom“, „dôvera a spokojnosť klientov a obchodných partnerov“.

Presvedčte sa o našej profesionalite a staňte sa naším ďalším spokojným klientom.

Peter Koller
konateľ spoločnosti