Cenník služieb

CENNÍK SLUŽIEB ZA SPROSTREDKOVANIE PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTI

Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti sa účtuje vo výške jedného mesačného nájmu. Províziu hradí prenajímateľ a nájomca v pomere 50/50. Výnimku tvoria komerčné nehnuteľnosti, pri ktorých províziu hradí prenajímateľ v plnej výške.

Provízia zahŕňa

         .         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na webovej stránke spoločnosti www.asterreality.sk
         .         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na renomovaných realitných serveroch 
         .         vypracovanie všetkých dokumentov potrebných k prenájmu nehnuteľnosti s dôrazom na ochranu záujmov ako prenajímateľa, tak aj nájomcu prostredníctvom zazmluvnenej AK    
         .         konzultáciu s maklérom
         .         profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
         .         obhliadky s klientmi
         .         aktívne oslovovanie a ponúkanie nehnuteľnosti dopytujúcim záujemcom

CENNÍK SLUŽIEB ZA SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI

Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti je vo výške od 2,5% do 3,5% z ceny nehnuteľnosti v závislosti od charakteru nehnuteľnosti a náročnosti sprostredkovania nehnuteľnosti. Minimálna výška provízie je však 2500€.

Provízia zahŕňa

         .         prvotnú obhliadku nehnuteľnosti
         .         ocenenie nehnuteľnosti
         .         profesionálnu fotodokumentáciu
         .         propagačnú plachtu na nehnuteľnosť - podľa dohody
         .         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na webovej stránke spoločnosti www.asterreality.sk
         .         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na renomovaných realitných serveroch 
         .         priame oslovenie klientov z našej databázy
         .         kompletné realitné, právne a daňové poradenstvo z oblasti realít
         .         vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, podkladov a protokolov prostredníctvom zazmluvnenej AK            
         .         hypotekárne poradenstvo
         .         zastupovanie klienta pred úradmi (kataster, miestny úrad, správca)

Poplatky, ktoré hradíme za Vás

         .         poplatok za na návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností (normálny prevod)
         .         výber listu vlastníctva na právne úkony
         .         poplatky za overenie podpisov predávajúcich u notára

  Ďalšie benefity pri EXKLUZÍVNOM zastúpením predávajúceho

         .         topovanie realitnej ponuky na vybraných realitných serveroch
         .         virtuálna 360° obhliadka nehnuteľnosti
         .         propagačná plachta na nehnuteľnosť vytvorená na mieru             
              
 

CENNÍK SLUŽIEB ZA SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI Z DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU

Províziu za sprostredkovanie predaja nehnuteľností z developerských projektov hradí developer projektu. Nedochádza k navyšovaniu ceny nehnuteľnosti.

CENNÍK SLUŽIEB ZA ASISTENCIU PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI

Odmena za asistenciu pri predaji nehnuteľnosti je od 499€.

Odmena zahŕňa

         .         kompletné realitné, právne a daňové poradenstvo z oblasti realít
         .         vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, podkladov a protokolov prostredníctvom zazmluvnenej AK            
         .         hypotekárne poradenstvo
         .         zastupovanie klienta pred úradmi (kataster, miestny úrad, správca)

Poplatky, ktoré hradíme za Vás

         .         poplatok za na návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností (normálny prevod)
         .         výber listu vlastníctva na právne úkony
         .         poplatky za overenie podpisov predávajúcich u notára    

Pozn.: V individuálnych prípadoch ceny nehnuteľností v našich ponukách môžu byť uvedené bez provízie realitnej kancelárie. V takých prípadoch Vás o ceľkovej cene nehnuteľnosti informujeme v texte ponuky.

CENNÍK SLUŽIEB ZA PREDPROJEKČNÚ PRÍPRAVU

Odmena za predprojekčnú prípravu klasického pozemku na 1 až 3 domy je  od 350€/posudzovaný pozemok, v prípade väčších projektov je cena od 0,55% z ceny investície.

Odmena zahŕňa

         .         kompletné realitné, právne a daňové poradenstvo z oblasti realít
         .         posúdenie pozemku z hľadiska územného plánovania - možnosti využitia
         .         vyhodnotenie IS (dostupnosť, kapacita, možnosť rozšírenia kapacity, možnosť budovania novej infraštruktúry)
         .         posúdenie rizík (rôzne obmedzenia, ochranné pásma, prírodné hrozby, atď.)
         .         zastupovanie klienta pred úradmi (kataster, miestny úrad, správca IS, okresné úrady)

Poplatky, ktoré hradíme za Vás

         .         poplatok za vydanie stanovísk
         .         výber listu vlastníctva na právne úkony
         .         poplatky za vydanie a overenie dokumentov a potvrdení, úradné kópie, atď.